¡Excelente Oportunidad para Empresas de Logística y Almacenamiento y distribucion , Excelente Acceso para Carga Pesada

Nave Industrial en Renta en Parque Industrial TOH Parks – Teoloyucan, Estado de México

Moderna y funcional nave industrial diseñada bajo los más altos estándares constructivos, ideal para optimizar operaciones de almacenamiento, distribución y logística. Cuenta con flexibilidad de configuración en sub-bodegas privadas con áreas de mezzanine para oficinas o áreas complementarias.-----
Características Principales del Inmueble
-Superficie Total Rentable: 14,250.00 m² (Módulos/Bodegas desde 1,395.54 m² hasta 1,516.79 m² totales).
-Altura Libre: Hasta 15 metros.
-Piso de Alta Resistencia: Concreto MR42 con capacidad de carga de 8 Ton/m² y acabado en epóxico de poliuretano de alta resistencia.
-Sistema Constructivo: Muros Tilt-Up, estructura metálica y cimientos de concreto reforzado.
-Techumbre: Sistema de laminación KR18 con colchoneta termoacústica y 10% de iluminación natural mediante policarbonatos traslúcidos.
Ventilación e Iluminación: Ventilación cruzada e iluminación natural en fachada.
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Infraestructura y Seguridad
Seguridad Privada: Vigilancia armada 24/7, circuito cerrado de TV (CCTV) y control de acceso restringido.
Sistema Contra Incendios: Certificado a base de hidrantes.
Patios de Maniobras y Accesos: Bahía con carril de desaceleración, rampas para montacargas/vehículos y accesos directos desde vialidad principal.
Estacionamiento: Cajones de estacionamiento privados exclusivos para usuarios.
Servicios e Instalaciones: Planta de emergencia en áreas comunes, red pluvial con cárcamos de bombeo (más de 300,000 L) y baños completamente terminados con drenaje a biodigestor.
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Ubicación Estratégica
Ubicada en : Col. Fraccionamiento o Barrio La Victoria, Municipio de Teoloyucan, Estado de México. Excelente conectividad vehicular y fácil acceso para transporte de carga pesada.-----Previa cita ------